Купить 3-комнатную квартиру, Минск, Независимости пр-т, 35

Центральный район

Площадь Победы

Общая

Жилая

Кухня

Этаж

Дом построен

76,0 м²

40,2 м²

8,1 м²

4/5

1956

УП Квадратный метр На Weekend.by с 2025 г.

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 1

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 2

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 3

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 4

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 5

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 6

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 7

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 8

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 9

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 10

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 11

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 12

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 13

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 14

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 15

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 16

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 17

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 18

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 19

Купить 3-комнатную квартиру в г. Минске Независимости пр-т 35, фото 20

2 из 20

Об объекте

Общая площадь 76,00 м²
Жилая площадь 40,20 м²
Площадь кухни 8,10 м²
Высота потолков 3,00 м
Количество комнат/Раздельных комнат 3 комнаты/2
Балконы 1

О доме

Год постройки 1956
Тип дома кирпичный
Количество этажей 5

Описание

Трёхкомнатная квартира с уникальной террасой у площади Победы

пр-т Независимости, 35

Редкое предложение в самом центре Минска. Просторная трёхкомнатная квартира в легендарной сталинке на проспекте Независимости с уникальной угловой террасой площадью 15 м² и видом на площадь Победы. Такое сочетание — исторический дом, центральная локация и собственная терраса с панорамой города — встречается на рынке крайне редко. Квартира подойдёт как для комфортной жизни в центре столицы, так и для престижной инвестиции.
________________________________________
Основные характеристики квартиры
• Адрес: г. Минск, пр-т Независимости, 35
• Этаж: 4 из 5
• Общая площадь: 76 м²
• Жилая площадь: 40,2 м²
• Кухня: 8,1 м²
• Год постройки: 1956
• Терраса: уникальная угловая терраса 15 м² с видом на площадь Победы
________________________________________
Главная особенность квартиры
Настоящая изюминка объекта — просторная угловая терраса площадью 15 м².
С неё открывается прямой вид на площадь Победы и проспект Независимости — одну из самых красивых и знаковых локаций Минска. Это пространство можно превратить в уютную лаунж-зону, место для завтраков на свежем воздухе или стильную городскую террасу с видом на центр столицы.
Подобные квартиры в сталинских домах — единичные предложения на рынке недвижимости.
________________________________________
О доме
• Тип дома: сталинка, памятник историко-культурного наследия
• Архитектор: М. О. Барщ
• Конструктив: бетонные перекрытия, толстые кирпичные стены
• Высота потолков: около 3 метров
• Подъезд: два входа, ухоженное состояние
• Двор: тихий и благоустроенный, с детской площадкой
• Парковка: свободная возле дома
________________________________________
Расположение и инфраструктура
Квартира находится в одном из самых престижных районов Минска.
В пешей доступности:
• метро «Площадь Победы» — менее 1 минуты
• Парк имени Горького и набережная Свислочи
• Дворец искусства
• кинотеатр «Мир»
• многочисленные кафе, рестораны и места для отдыха
• магазины: «Щедрый», «Каравай», «Марко» и другие
Рядом расположены Монумент Победы и Вечный огонь — знаковые символы исторического центра города.
________________________________________
Преимущества квартиры для проживания
• просторные комнаты и высокие потолки
• классическая архитектура сталинского дома
• отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам
• удобная планировка
• почти полное отсутствие несущих стен — возможность перепланировки
• уникальная терраса с видом на центр города
Квартира полностью готова для проживания и позволяет создать интерьер под свой стиль.
________________________________________
Преимущества для инвесторов
• престижная центральная локация
• всего несколько минут до метро
• высокий спрос на аренду в центре
• уникальная терраса значительно повышает ликвидность объекта
• привлекательность для долгосрочной и посуточной аренды
Недвижимость такого формата в центре Минска всегда остаётся востребованной.
________________________________________
Итог
Для жизни: редкая квартира в историческом центре с собственной террасой и видом на площадь Победы.
Для инвестиций: ликвидный объект с уникальными характеристиками и высоким потенциалом доходности.
________________________________________
Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть эту уникальную квартиру лично.
Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем организовать сделку максимально быстро и выгодно. Квартиру можно купить в кредит.
Живите в центре Минска — там, где история города открывается прямо с вашей террасы.

УП «Квадратный метр»
УНП: 190003285
Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ
Договор 150/24 от 09.03.20026